“我的厂子（环球羽绒厂）买了17年了，乡政府承诺我当年就能办理的土地证，到现在都没办下来。 ”日前，肥西县一企业主高先生向记者求助。

　　高先生说的工厂位于肥西县严店镇（原严店乡）苏小村。 2005年，原严店乡将苏小地毯厂的厂房和土地（未办证）等进行清算后，以8.5万元的价格出售给了他，并承诺在当年为该企业办理“国有土地使用证”。于是，高先生在此建起了“环球羽绒厂”，准备大干一番。但令他万万没有想到的是，一张土地证给他带来无尽的烦恼，一直困扰他17年。

　　高先生告诉记者，17年来，他曾多次前往原严店乡政府协商办理土地证事宜，但对方总以涉及规划问题为由推脱。2012年，他前往询问时，乡政府表示因新的政策规定，要先将该地块划拨到乡政府名下，才能再转给企业。为了尽快将土地证办下来，他同意了这一操作。可没想到，在土地划拨国有后，乡政府却又表示，按肥西县2012年工业用地出让价格每亩12.2万元计算，高先生需补缴土地出让金40多万元，这个价格比当初购地高出四五倍，让他无法接受。

　　“没有证，厂房就不能翻新，有资金缺口时，也不能去银行谈融资。有很多大单子，一到签合同时对方发现我的厂连土地证都没有，就不肯签了。 ”高先生很无奈，如今他只希望能够尽快拿到土地证，翻新厂房扩大生产，为当地经济发展作出更大贡献。

　　7月6日，记者前往肥西县严店镇政府、肥西县自然资源和规划局了解情况。据相关工作人员介绍，当年乡政府确实向高先生承诺了办证事宜，但那时该地块不符合城镇总体规划，因此土地证未能及时办理。 2012年，肥西县国土部门通过历史用地确权方式，为该地块办理了土地使用权证，并明确为国有划拨性质。将土地使用权过户在原严店乡人民政府名下，这一操作也正是为了解决该企业历史遗留问题。但在办理转让手续时，因高先生不认可当时每亩12.2万元共计40多万元的土地出让金价格，之后他又常年不在合肥，没有来与政府继续商议办证事宜，所以办证事宜才搁置下来。直到2021年，该企业因经营需要申请改建厂房，并要求严店乡给予办理土地使用权证，办证一事才再次提上议程。但因土地供应条件等发生变化，该企业税收、占地面积等各项指标均不符合新的招商引资政策，肥西县有关部门为此多次召开协调会，希望能早日依法依规解决问题。

　　据了解，目前，肥西县自然资源和规划局已按照 《合肥市国土资源管理规定（试行）》相关条款，完成了该地块房产测绘、供地图绘制及地价评估等工作，评估报告审计已完成。 7月9日，该局在报纸上发布公告表示，严店镇人民政府将按评估审计确定金额补缴土地出让金计人民币244432元，办理土地出让手续。自登报公告之日起一周后若无异议，该局将与用地单位签订 《国有建设用地使用权出让协议》。

　　（ 来源：安徽日报  作者：刘晓然 常诚 ）